Недвижимость Крыма.
Продажа коммерческой недвижимости в Крыму.
Детский медицинский центр.
Детский медицинский центр расположен в ПГТ. Заозерное. Это предместье города Евпатория в 9 км от центра города и ЖД вокзала.
Основным его достоинством является большая зеленая освоенная территория с неплотной застройкой в непосредственной близости к морю и большая береговая линия с идеальным песчаным пляжем. Пляжная зона находится в краткосрочной аренде сроком на 45 лет с правом пролонгации.
Общая территория Детского медицинского центра составляет 41.2 Га. (В том числе около 12Га это земля свободная под застройку). Земля ДМЦ находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет, а все корпуса и строения хозяйственного назначения в частной собственности. Дополнительно имеется пляжная зона 2 Га.
Расстояние до аэропорта г.Симферополь составляет 75 км. Расстояние до мор порта г. Евпатории 15 км. Расстояние до ЖД вокзала г. Евпатория 13 км.
На территории объекта находится :
- 10 жилых корпусов (из которых 7действующих в нормальном рабочем/13690м2/ и 3 в нефункционирующем состоянии /4900м2/)
- 2 столовых (одна законсервирована)
- дворец культуры
- изолятор
- действующая грязелечебница
- игровые спортивные площадки
- административные корпуса, общетехнические корпуса, включая склад-холодильник, мастерские, гаражи, медпункты.
- насосные станции, скважины, включая собственную скважину минеральной воды, очистные сооружения и т.д.
Суммарная площадь застройки составляет около 26 000 м2, а также в стадии строительства находится около 9000м2. Степень готовности 60%.
Ежегодно ДМЦ принимает около 17 500 отдыхающих, преимущественно детей.
Объект имеет большой потенциал и невероятно просторную и зеленую территорию которую можно при наличие определенных инвестиций очень правильно и грамотно облагородить и застроить, не прекращая функционирование объекта в целом.
Стоимость объекта на данный момент составляет $ 18 млн.
Туристический комплекс.
1) Основанием для пользования землей является «Акт на право постоянного пользования землей». Общая площадь земельных участков 5.84 Гектара. На данный момент акты «постоянного» пользования не выдаются. Таким образом при покупке этих объектов Акт будет переоформляться и земля перейдет из постоянного пользования в аренду на 49 лет либо ее можно будет купить в собственность, но за дополнительные средства.
2) Технические паспорта на предлагаемые к продаже корпуса имеются, но из-за большого объема их копии не возможно адекватно предоставить в электронном виде. При необходимости с ними можно ознакомиться лично.
3) Площадь корпуса № 1 - 9690 м2 Площадь корпуса № 2 – 14637.1 м2 Разбиение по назначению данных площадей предоставим дополнительно. Состояние корпусов и инженерных сетей удовлетворительное, в рабочем состоянии.
4) Возможное максимальное количество единовременного приема отдыхающих в корпусе № 1 – 448 человек.
Из них Категории номеров Количество номеров Количество мест 2-мест.стандарт 66 132 2-мест.улучшенный 60 120 3-мест.стандарт 31 93 3-мест.улучшенный 21 63 1-мест.улучшенный 24 24 Двухкомнатный 8 16 ИТОГО 210 448 В корпусе № 2 – 447 человек. Из них Категории номеров Количество номеров Количество мест 2-мест. номера 183 366 3-мест. номера 14 42 1-мест. номера 33 33 Двухкомнатные 3 6 ИТОГО 233 447
5) Корпуса оснащены электро-, водо-, газо- и теплоснабжением. Заключены договора с «Крымэнерго», «Крымводоканалом», «Крымгазом». Копии договоров могут быть предоставлены. Инженерные сети находятся в рабочем удовлетворительном состоянии.
6) Пансионат находится в черте города непосредственно в курортной зоне.
7) Имеется в аренде персональная пляжная зона площадью около 70 соток. .
Стоимость объекта $ 10 млн. долларов США.
Оздоровительный комплекс.
 
Общая площадь объекта 4Га. Дополнительная пляжная зона 58 соток. Комплекс находится на первой линии пляжа .
Расстояние до аэропорта г.Симферополь составляет 72 км. Расстояние до мор порта г. Евпатории 12 км. Расстояние до ЖД вокзала г. Евпатория 9 км.
Земля находится в собственности. Оформление продажи объекта возможно путем продажи юридического лица правообладателя собственности, что сохранит собственность на землю.
На территории расположено 18 объектов.
1) Лечебный корпус №1. 54 номера для родителей с детьми. Общая площадь 1500 м2
2) Лечебный корпус №2. 76 номеров для детей. Общая площадь 1500 м2
3) Лечебный корпус №3. 24 номера люкс для родителей с детьми. Общая площадь 1500 м2
4) Столовая на 600 посадочных мест.
5) Административный корпус. Изолятор.
6) Летнее общежитие.
7) Хоз. здание (прачечная, душевые, топочная)
8) Дом Пионеров, площадь 220,1 м2.
9) Оранжерея, площадью 47,6 м2.
10) Медпункт, площадь 28,9 м2.
11) Жилой корпус начальника лагеря.
12) Трансформаторная подстанция.
13) Хоз. здание (склады, мастерские), площадью 137 м2.
14) Хоз. здание (склады, овощехранилище, холодильники ).
15) Летний кинотеатр.
16) Стадион.
17) Площадка для построений.
18) Ангар, площадь 144 м2.
Паспортная вместимость здравницы 450 мест, фактическая загрузка в летний период – 600 человек (320 детей + 280 взрослых). Обслуживают здравницу 120 специалистов, проживают в летнем общежитии и лечебных корпусах. Территория облагорожена и имеет повышенное озеленение.
Стоимость объекта на данный момент составляет $6 млн.
АР КРЫМ г. ЕВПАТОРИЯ Г О С Т И Н И Ц А недострой
Располагается в курортной зоне г. Евпатория, 300 м от моря. Площадь участка – 1 589 м2 (аренда 10 лет) Площадь застройки – 1 144,5 м2 Общая площадь здания – 7 084 м2 Жилая площадь -- 4 312 м2
Проектом предусмотрено:
Четырёхэтажное здание с мансардным и цокольным этажом.
Цокольный этаж – паркинг на 25 автомобилей, насосная.
Жилые этажи – 4 этажа + мансарда Тип апартаментов Кол-во апартаментов 3-х комнатные апартаменты 9 2-х комнатные апартаменты 11 1-х комнатные апартаменты 81 2-х уровневый пентхаус 1
Всего: 102
Возможность объединения от 2 до 10 апартаментов в один. 5 холлов площадью по 40 м2 Крышная котельная Трансформаторная подстанция Лифт 3 входа 2 лестницы Полный пакет проектной документации, разрешительные документы, технические условия, все согласования в наличии. ВЫПОЛНЕНО: • монтаж железобетонного каркаса с кровлей без отделки. Организационно правовая форма предприятия – Закрытое акционерное общество Форма собственности – Частная Возможна продажа Юридического лица правообладателя объекта или Содействие в окончании строительства и ввод в эксплуатацию объекта.
Стоимость на данный момент $ 3 млн.
ПАНСИОНАТ ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА.  
Общая площадь - 2700м.кв.
Земельный участок – 0.5 га в аренде на 49 лет.
Удаленность от моря – 20м.
Расположен в исторической части города.
Вместимость – до 200 чел.
Кол-во номеров – 57
Из них – "Люкс” - 12
"п/люкс” - 9
с частичными удобствами – 36
Туалеты общего пользования – 8
Душевые общего пользования – 4
Обеденный зал на 120 мест
Варочных цех с полной комплектацией оборудованием.
Подвальное помещение под всем зданием.
Складские помещения с холодильными камерами-отсеками.
Гараж для легковых а/м.
Гостевой дом – апартаменты пл.150 м.кв.
Теплоснабжение собственное: газовая котельная
Гелиоустановка на 32 кол-ра
Готовый бизнес с полной комплектацией:
- инвентарь
- оборудование
- клиентская база.
Форма собственности: частная.
РАБОТАЕТ КРУГЛОГОДИЧНО
Капитальный ремонт в 2008г.
Стоимость объекта на данный момент составляет $3 млн.
.
| 
